スカイコート品川パークサイドII

  • 東京都品川区南大井二丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 10階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

66.4
非常に割安

推定相場価格より20.1%割安

販価
2,180万円
100.6万円/㎡
相場
2,730万円
126.0万円/㎡
1,724
2,394
3,065
3,736
AI査定結果
推定相場価格
2,730万円
126.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,394万円〜3,065万円
110.5万円/㎡〜141.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年9月3日
スカイコート品川パークサイドII
2,180万円（100.6万円/㎡）/ 3階 / 21.66㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/022,180万円100.6万円3階 21.66㎡ 1K北
2025/07/012,180万円100.6万円2階 21.66㎡ 1K-
2023/11/263,700万円91.4万円5階 40.5㎡ 1LDK北
2023/11/053,980万円98.3万円5階 40.5㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02
スカイコート品川パークサイドII
品川区南大井二丁目
大森海岸駅7分 2,180万円100.6万円21.66㎡1K3階 / 10階建 北2015年73戸RC
2023/11/22ガーラ・ヴィスタ武蔵小山
品川区荏原五丁目
西小山駅8分 2,980万円117.5万円25.37㎡1K2階 / 5階建 北2015年43戸RC
2024/05/21シーフォルム不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 2,690万円113.1万円23.79㎡1K1階 / 9階建 北西2014年27戸RC
2025/03/29ハーモニーレジデンス品川荏原
品川区荏原六丁目
西小山駅10分 2,600万円117.6万円22.1㎡1K5階 / 9階建 -2019年30戸RC
2023/12/31クレイシア旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅3分 2,100万円101.5万円20.68㎡1K3階 / 12階建 南東2011年33戸SRC
2025/08/01AXAS品川戸越
品川区西五反田六丁目
戸越駅6分 2,750万円121.8万円22.57㎡1R2階 / 10階建 南東2017年26戸RC
2024/12/03グランフォース五反田
品川区西五反田八丁目
戸越駅6分 2,450万円118.2万円20.72㎡1R8階 / 12階建 -2015年29戸RC
2024/11/18スカイコート戸越
品川区戸越三丁目
戸越駅3分 2,350万円114.3万円20.56㎡1K2階 / 4階建 北2017年37戸RC
2024/05/10PREMIUMCUBE品川戸越DEUX
品川区戸越四丁目
戸越公園駅4分 2,780万円109.0万円25.5㎡1Kバストイレ別7階 / 15階建 -2018年65戸RC
2025/06/16コンシェリア品川中延
品川区中延六丁目
中延駅2分 2,460万円114.8万円21.42㎡1K5階 / 15階建 -2011年52戸RC
2024/01/12スカイコートヒルズ品川御殿山
品川区北品川四丁目
北品川駅6分 2,600万円123.3万円21.09㎡1K2階 / 5階建 南2013年62戸RC
2023/08/24PREMIUMCUBEGNISHIOI
品川区二葉三丁目
西大井駅5分 2,380万円114.4万円20.8㎡1K3階 / 9階建 東2016年85戸RC
2024/02/15クレヴィスタ品川西大井
品川区二葉二丁目
西大井駅5分 2,680万円120.6万円22.23㎡1K2階 / 5階建 南東2016年59戸RC
2025/08/29プレール・ドゥーク東品川
品川区東品川一丁目
天王洲アイル駅8分 2,490万円111.6万円22.32㎡1K5階 / 7階建 -2012年27戸RC
2025/05/11アマヴェル品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅4分 2,500万円119.0万円21㎡1K3階 / 9階建 -2010年28戸RC
2025/02/07スカイコート北品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅3分 2,250万円111.6万円20.16㎡1K12階 / 12階建 南東2010年41戸RC
2025/07/26エルフォルテ品川サウスシティ
品川区南品川四丁目
新馬場駅6分 3,100万円119.9万円25.85㎡1K6階 / 9階建 -2017年38戸RC
2024/02/15プレール・ドゥーク南品川
品川区南品川四丁目
大井町駅10分 2,490万円118.5万円21.02㎡1K2階 / 7階建 南2011年68戸RC
2025/08/21クレイシア品川東大井
品川区東大井三丁目
立会川駅5分 2,490万円121.3万円20.52㎡1K7階 / 15階建 -2016年52戸RC
2023/07/07Lelion南大井
品川区南大井五丁目
大森駅9分 2,360万円110.4万円21.37㎡1K5階 / 9階建 西2013年60戸RC
2023/08/24クレイシア南大井
品川区南大井四丁目
立会川駅7分 2,500万円117.7万円21.24㎡1K5階 / 5階建 南2012年28戸RC
2024/10/24PREMIUMCUBE大森
品川区南大井五丁目
大森駅9分 2,480万円110.4万円22.47㎡1R3階 / 7階建 北2010年23戸RC
2023/12/08ラ・シード品川南大井
品川区南大井六丁目
大森駅6分 2,430万円113.6万円21.4㎡1K8階 / 8階建 北2014年25戸RC
2025/06/16アイルカナーレ品川南
品川区南大井四丁目
立会川駅8分 2,615万円114.3万円22.87㎡1K12階 / 15階建 -2016年43戸RC
2025/07/22ZOOM品川南
品川区南大井四丁目
立会川駅8分 2,800万円117.4万円23.85㎡1K6階 / 15階建 -2014年95戸RC
2025/06/25ステージグランデ大森アジールコート
品川区南大井三丁目
大森駅9分 2,400万円110.8万円21.66㎡1K6階 / 9階建 -2015年66戸RC
2025/08/04LogShinagawaSurfside
品川区南大井三丁目
大森駅6分 2,300万円109.2万円21.06㎡1K2階 / 12階建 南2017年61戸RC
2024/06/11スカイコート品川パークサイドIII
品川区南大井一丁目
立会川駅5分 2,200万円104.3万円21.09㎡1R3階 / 5階建 -2015年49戸RC
2024/01/09ルーブル大森八番館
品川区南大井三丁目
大森海岸駅6分 2,260万円107.6万円21㎡1K7階 / 8階建 西2011年62戸RC
2025/07/07ラフィスタ品川ベイ
品川区勝島一丁目
鮫洲駅8分 2,250万円108.9万円20.66㎡1K3階 / 7階建 東2013年65戸RC
2025/08/20スカイコート品川パークサイド
品川区南大井二丁目
大森海岸駅7分 2,380万円113.3万円21㎡1K6階 / 9階建 北2013年61戸RC
2024/06/07レガリス品川南大井パークサイド
品川区南大井二丁目
大森駅10分 2,630万円123.8万円21.24㎡1K5階 / 12階建 南2017年114戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、品川区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は品川区の平均と比較して18.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
111.5万円/㎡
前年比+1.8%
品川区
124.0万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名スカイコート品川パークサイドII
所在地東京都品川区南大井二丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩7分
築年月2015年
階数10階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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